泸州信息港
生活
当前位置:首页 > 生活

广州楼价撑不住了上月一手楼价同比劲跌78

发布时间:2019-08-16 19:09:04 编辑:笔名

  经过一年的调控,广州的房价涨势被控制下来了没有?1月17日出炉的《2011年12月广州市10区房地产市场运行情况的通报》给出权威的数据。

  房管局数据显示,2011年12月,广州市10区新建商品住宅上签约均价1 286元/㎡,同比下降7.8%,环比下降0.7%。同比和环比“双降”。

  尽管去年年底部分市区和市郊楼盘降价刺激购房者入市,成交量有所增加。但总体而言,去年12月全市上签约面积为 4.5 万㎡,环比减少2.4%,同比减少28.2%。

  随着去年12月的签数据公布,去年全年广州的楼价也就不难计算出来。经测算,去年全年广州一手楼均价为1 401元/㎡,同比上涨2.6%。而2010年广州全市楼价均价达到1 074元/㎡,同比2009年上升 9.9%。也就是说,去年房价涨势远远低于前年,是楼市调控奏效有力的注脚。

  链接

  今年楼价或结构性上涨

  注意到,去年广州市全年的成交面积只有557. 4万㎡,与2008年楼市调整时的55 万㎡基本相当,处于10年的历史低位。

  对于今年房地产市场,很多人预测楼价将大跌。主要原因在于三方面:政策调控持续、购房信心缺失和发展商资金压力沉重。

  不过也有不同看法。合富辉煌首席分析师黎文江认为,2012年广州房价仍有一定的涨幅,是属于结构性的上涨,理由是今年中心城区供应相对去年有很大的增加,因此其成交量增加,将拉动整体房价上涨。“具体的涨幅,今年的CPI将有4%-5%的上升,因此估计房价上升幅度也有可能贴近CPI涨幅。”( 赵燕华 实习生 黄楚银)

9个月宝宝大便干燥硬球
丁桂薏芽健脾凝胶多少钱
整肠生和妈咪爱的区别是什么
友情链接